狮子娱乐官网-国家会议中心二期工程月底封顶 智能制造让施工周期缩短7个月

  现代信息技术在建筑领域的运用将在本届服贸会集中展示 智能制造缩短施工周期
  国家会议中心二期工程月底封顶

  9月,我在服贸会等你

  “双奥场馆”水立方20天实现“水冰转换”、智能制造让国家会议中心二期项目工期缩短7个月、3360块玻璃构成国家速滑馆曲面幕墙……昨日,2020年中国国际服务贸易交易会建筑服务专题品牌企业行举办,北京青年报记者了解到,建筑及相关工程领域服务专题作为本届服贸会服务贸易十二大领域之一,将集中展示现代信息技术在建筑领域的运用。

  水立方20天可实现“水冰转换”

  昨日,北青报记者来到国家游泳中心,比赛大厅目前呈现的是标准泳池,场馆宽敞明亮。

  中建一局副总工程师杨晓毅介绍,为服务北京2022年冬奥会冰壶赛事,国家游泳中心将从市民熟悉的泳池变成冰面。去年底,国家游泳中心初次完成了“奥运标准”冰面的制冰工作,“冰立方”首次亮相于世人面前,成功举办了中国青少年冰壶公开赛。国家游泳中心成为 “水冰双向利用”、综合利用和持久利用最有代表性的“双奥场馆”。

  据悉,中建一局20天即可完成“水立方”变身“冰立方”场馆改造。从泳池变身冰场,搭建转换结构是改造的首要难题。中建一局“冰立方”项目应用BIM技术,搭建起由2600根薄壁H型钢和1570块轻质混凝土预制板组成的转换结构,为冰场架体的钢梁和混凝土预制板都编辑了数字身份,在转换施工中精准有效地将每个构件复位。

  智能制造让施工周期缩短7个月

  北京建工集团负责建设的国家会议中心二期工程目前还处于建设中,未来它将作为2022年北京冬奥会主新闻中心和国际广播中心投入使用。

  北京建工集团党委书记、董事长樊军介绍,目前,国家会议中心二期工程总用钢量达12.6万吨的钢结构还在施工中,预计到8月31日,工程主体结构将实现封顶。

  北青报记者了解到,国家会议中心二期是所有冬奥场馆中建设最晚,也是建设体量最大的场馆。因此建设难度系数大、工期也比较紧张,仅有31个月,所以建工集团在建设中采用了多项智能制造技术确保建设顺利进行。比如,针对大量的焊接作业,项目选用了锂电有轨焊接机器人进行大截面厚板焊接作业,采用测量机器人进行人工无法实现的危险作业等。

  国家会议中心二期工程总工程师陈硕晖介绍,通过采用一系列的智能建造技术,有效地缩短了国家会议中心二期工程的施工周期,将38个月缩短至31个月,缩短了至少7个月,

  亚洲最大的全冰面即将亮相

  在北京城建集团负责的国家速滑馆项目现场,备受关注的大冰面已经进入了冰板层的施工,1.2万平方米亚洲最大的全冰面即将亮相。同时,目前国家速滑馆正在进行机电管线和屋面安装。

  据项目经理张怡介绍,国家速滑馆屋顶吊顶部分不仅呈现银色的丝带效果,而且还具有功能性。吊顶上由31道低辐射镜面吸声膜构成,具有吸声和保温的效果。

  场馆的曲面幕墙外立面则由22根“冰丝带”环绕,平均每条冰丝带约622米长。外立面二层以上为天坛形曲面幕墙系统,使用的总玻璃数量为3360块。

  张怡告诉北青报记者,为了实现波浪曲线的效果,每一块玻璃都是私人定制,尺寸不尽相同。除了外形美观之外,“冰丝带”还可以通过程序呈现不同效果的灯光秀。

  文/本报记者 刘洋

【编辑:卞立群】

狮子娱乐-中国移动互联网发展报告(2020):5G网络建设和应用驶入快车道

  原标题:5G网络建设和应用驶入快车道(新书评介)

  人民网研究院组织编撰的《中国移动互联网发展报告(2020)》一书,已由社会科学文献出版社出版。该书总结了2019年中国移动互联网发展状况,分析了移动互联网年度发展特点,并对其未来发展趋势作了预判。

  该书提出,5G网络建设及其应用拓展将成为新基建的重要牵引,移动消费爆发式增长,新模式新业态孕育成长。5G将促进产业数字化转型升级,加速数字政府、智慧城市与数字乡村建设,移动互联网数据要素价值也将进一步凸显。移动互联网在我国脱贫攻坚中发挥了巨大作用,对于贫困地区改善乡村治理、繁荣乡村文化、推进基本公共服务均等化等都具有重要意义,特别是电商扶贫直接带动贫困地区产业发展,直播带货成为移动电商发展新的增长点。下一步,要更加高效利用移动互联网技术,进一步巩固脱贫攻坚成果。

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责任编辑:尹悦

狮子娱乐官网-腾退空间开小店 杨梅竹斜街京味儿浓

  腾退空间开小店 杨梅竹斜街京味儿浓
   西城区小店品牌化、连锁化、规范化已达到70% 今后将升级旅游类小店

  落实六稳六保

  一线见闻

  随着疫情防控趋稳向好,位于胡同里的小店也渐渐恢复了生气。胡同经济“钱景”如何?昨天,北京青年报记者走进西城区杨梅竹斜街的网红小店,一探究竟。

  老砖瓦步道、爬山虎掩映下的木招牌,有原住民悠闲地街边闲聊,有具有浓厚北京基因的小店可逛……昨日,走在暴雨后初晴的杨梅竹斜街,真的让人生出岁月静好的感觉。经过修缮保护、腾退提升的杨梅竹斜街告别了曾经的拥挤脏乱,随着一批具有北京味道小店的入驻,呈现出了老北京胡同浓浓文化味道与烟火气的完美融合。

  刚进斜街没几步,一家名为“老北京兔儿爷”的11平方米的小店就吸引了众多目光,店门口非遗传承人的招牌立马彰显了店主的身份。原来,这是兔儿爷第五代传承人张忠强的店。张忠强对店内各式各样的兔儿爷如数家珍,“这是金光洞,那是祥云,还有莲花座,这一排都是传统的兔儿爷形象!”

  张忠强有两家店,琉璃厂的老店以销售为主,杨梅竹斜街的这家则主打现场手工体验,游客进店不是直接购买成品,而是在原始泥坯上绘制兔儿爷。“相信疫情过后,我新创的题材也会大受欢迎。”

  负责杨梅竹斜街保护修缮试点项目的大栅栏珠粮投资有限责任公司策划总监王文英表示,“老北京兔儿爷”这家店正是利用了腾退出来的空间,“11平方米,开个小店正合适!”张忠强点着头,“这条街很安静又有老北京的味道,很适合我的店,因为是政府投资开发,租金仅是同等位置的六七成,很划算!”

  再走进一家名为“采瓷坊”的小店,吊顶上古瓷片穿成的灯穗、脚底下古瓷铺就的图案,韵味十足。这家致力于开发与中国古代陶瓷有关的衍生品的小店,还经常接待外国友人。即使因疫情停业期间,他们也在修炼内功,研究出在古瓷片上加诸金丝银丝的工艺,6月国家知识产权局就向其颁发了发明专利证书。“将传统工艺与古陶瓷相结合,让我们有颇多收获。”该店设计师王京说。谈及收益,王京笑着说:“还不错!既有租金优势,疫情期间还减免了三个月的房租!”据她介绍,客流量每年会有30%的递增,疫情之前每天的客流在四五十人,周末能达到百人。

  一家家小店看过来,包括推广非遗手工艺金丝彩釉画的“本然造物传习馆”等杨梅竹斜街的小店,多数配有体验内容。王文英表示,杨梅竹斜街是2010年市发改委选取的探索创新旧城改造新模式的四个试点项目之一,是当前北京建设历史文化名城、文化大发展大繁荣背景下探索历史文化街区保护与发展新模式的试点项目。项目分为核心功能区与原住民生活区,商居混合,比一般成熟商业街的探索更具有示范意义。“腾退后的空间比较小,用于引进文创业态的小店最合适,同时又保留了原住民,这使得老街的文化味和烟火气都得以保留并融合!”王京说。

  西城区商务局副局长马佩鸿介绍,目前西城有三四千家小店,集中于大栅栏、琉璃厂、什刹海、马连道等地,品牌化、连锁化、规范化已经达到70%。对于未来的发展方向,马佩鸿指出,日前商务部等7部委联合印发了《关于开展小店经济推进行动的通知》,明确到2025年,形成人气旺、“烟火气”浓的小店集聚区1000个,达到“百城千区亿店”目标。“西城的小店就是要结合西城的功能定位,要做到静美西城,首先是要静下来,要有文化、有展示、有商业。”马佩鸿表示,下一步将对旅游相关的小店逐步调整、升级,将同质化、价值低的腾换掉。

  文并摄/本报记者 解丽

【编辑:卞立群】

狮子娱乐网址-京津冀最强降雨“迟到”了? 天气预报不准?并非如此

  本报记者 郭静原

  8月11日起,北方出现大范围强降雨过程,涉及10余个省份,其中北京、天津、河北、辽宁等地降雨量达入汛以来最强;与此同时,四川盆地西部已被暴雨“锁定”,将连续一周出现大到暴雨,部分地区有大暴雨乃至特大暴雨。连日来,全国范围内强降水“此起彼伏”。为什么已经立秋北方还有这么大强度的降雨?将给防汛工作带来怎样的压力?公众出行该注意些什么?记者就这些问题采访了相关气象专家。

  气象部门预计11日至13日,西北地区东部、内蒙古、华北、黄淮北部、东北地区等地将先后有中到大雨,局地暴雨或大暴雨,累计降水量60毫米至120毫米,京津冀等地局地150毫米至200毫米,并伴有短时强降雨、雷暴大风或冰雹等强对流天气。

  中央气象台首席预报员张涛分析称,这次北方降水过程的主要特点就是范围大、强度强、伴有强对流天气。它是自西向东移动的一个过程性强降水,11日强降雨主要集中在西北地区,12日集中在华北地区,13日集中在东北地区。

  “现在正值‘七下八上’期间,水汽条件是最好的时候,11日开始的这次强降水天气过程是每年夏天北方主汛期的一个典型情况,不算罕见。”张涛说,虽然已经立秋,但目前整个大气从温湿度表现来看,仍处于盛夏的状态,也就是传统意义上大家所说的北方主汛期。

  张涛表示,此时,南海夏季风向北势力达到最强,南方来的暖湿气流强度最强、范围最大,是形成降雨的基本物质条件;影响这次强降雨天气过程的主要天气系统还是副热带高压,随着副热带高压的西伸北抬,把南方暖湿空气输送过来,然后与北方冷空气配合,冷暖空气在这些地方交汇,形成降水。

  11日晚间,北京12日迎入汛以来最强降雨的消息在网络上传播开来。然而到了12日早上,暴雨迟迟未现身,引来不少市民的质疑:天气预报还准不准了?对此,气象专家解释称,一般来说,气象上所说的大雨、暴雨量级,指的是累计降雨量,即一天24小时的降雨量。24小时内降水量大于25毫米的降水称为大雨;大于或等于50毫米的降水称为暴雨。此外,由于大气系统的复杂多变和数值预报本身的不确定性,以目前的预报能力,往往只能提前预报局地强天气可能出现的范围,还不能提前预知其发生的准确位置,这也是气象学家和预报员一直努力攻克的难题。

  受11日至13日强降雨影响,四川盆地西北部、甘肃南部、陕西西南部及河北北部、北京等局地发生山洪、地质灾害、中小河流洪水气象风险高。

  “本轮强降雨的水汽条件、降雨强度都和此前的南方暴雨基本一致,但北方地区防汛经验相对不足,防汛压力较大。”张涛预计,未来一周,北方的雨情还将持续,15日至17日将有新一轮降水过程。他提醒,公众出行需随身携带雨具,及时关注临近预报、预警信息并警惕山洪、地质灾害、中小河流洪水及强对流天气;长江上游、海河、辽河等流域需做好防汛和城乡内涝的防御,辽宁还要防范旱涝急转可能导致的不利影响。

  12日19时起,一大波降水席卷京城,两个小时后,全市平均降雨量已经达到大雨量级,房山和昌平局部地区出现暴雨。尽管暴雨姗姗来迟,但北京市气象台首席预报员赵玮表示,在经历了午后第一波分散性雷阵雨后,此轮降水的主体时间偏晚,主要在19时以后。总的来看,这场雨下得比较准时准点。

【编辑:黄钰涵】

狮子娱乐网址-不签独家合作协议就关店 “饿了么”如此做法商家不理解

  原标题:【零距离维权•科林在线】不签独家合作协议就关店   “饿了么”如此做法商家不理解  

  来源:微信号 温州零距离

  近日,在温州开餐馆的胡女士向《零距离维权科林在线》反映,她的店刚开业时,与“饿了么”外卖平台签约接单,一个月后生意好起来,“饿了么”平台要求她签署战略独家合作协议,不得与其他外卖平台合作。胡女士没有签,结果当天她在饿了么平台上的店铺就被关闭,胡女士对“饿了么”如此做法不理解。

  胡女士与爱人初次创业,在市区乘凉桥95号租下了店面,经营螺蛳粉。开店不久后,“饿了么”外卖平台的一名区域经理来到店里,说可以上“饿了么”平台进行接单。胡女士表示还想与其他平台合作,不想签长期独家合作协议,区域经理表示可以先签一个月。

  店家   胡女士:5月底正式开的。开了以后生意还可以,说实在话后台一天平均有80单左右,后来他说我的店被评为优质店。

  胡女士告诉记者,她的店在“饿了么”平台上了一个多月,好的时候一天可以接100多单,生意还不错。胡女士向记者出示的店铺汇总情况显示,她一个多月共接了3100多单,营业额为10.4万元,其中顾客实付金额为5.5万元,店铺的实际收入为4.3万元。

  就在生意有了起色之后,“饿了么”外卖平台的一名区域经理又来到店里,说要签战略合作协议。胡女士告诉记者,这份战略合作协议是一份电子协议,现在再打开“饿了么”app已无法看到,这份协议的内容就包括店铺与“饿了么”外卖平台签约后,不得与其他外卖平台再进行合作,否则将被关店。

  店家   胡女士 :7月1号的时候对接,他们的经理就过来了。他说我的店被评为优质店,要跟我们签战略合作协议。我说我不签,我要上其他的平台。因为第一我们刚开的新店,怕人手不够就上了饿了么一个平台。我不跟他签合同,这个经理语气就很不好。他说这是公司的规定,必须要签。我说不签的后果呢?他说后果就是把你的流量掐掉,甚至于把我的店关掉。

  胡女士告诉记者,7月1日中午区域经理过来被她拒绝后,当天下午3:00左右她在“饿了么”平台注册的店铺就被关掉了,无法继续接单。

  胡女士说,她家接的外卖订单有4成是老客户,“饿了么”平台突然将她的店关了,导致很多老客户找不到她的店,对她店铺的生意影响很大。

  店家胡女士:我好多次打到(饿了么外卖平台的)后台去问,后台的总公司回复的也是说我给你上报,报完之后又说给我的答复也是必须要签,签那个协议之后才可以上。

  胡女士在手机打开饿了么APP后,显示的是“您的店铺已被置为无效状态,下线原因为店铺暂不符合平台上线要求”。在“饿了么”关店后,胡女士选择与美团外卖合作,在美团外卖APP上注册了店铺。与“饿了么”外卖平台不一样的是,美团外卖并没有强制胡女士签独家的合作协议,胡女士还可以根据自己需要再与其他外卖平台合作。虽然她的店很快就在美团外卖上线,但是“饿了么”突然关店的行为,使得不少老顾客找不到她的店,外卖接单的生意从平均一天80多单到现在只有三四十单。

  店家  胡女士:7月2号我在美团上的线,现在好多老顾客找过来,我只能让他从美团这里下单,我就不能理解他们(饿了么)这种行为。

  就在记者采访时,一名“饿了么”外卖平台的送货小哥来到店里。由于身份的原因他不愿意露脸,但是他告诉记者,市区鼓楼街一家食品店曾经与“饿了么”合作,生意好的时候每天可以接三百多单,因为不愿意与“饿了么”签独家合作协议也被关了店铺,改成美团外卖后每天只有接几十单。而且就在胡女士店铺的乘凉桥周边一带,也有不少商户因为同样的原因被强制关店。

  随后,记者拨打了胡女士提供的“饿了么”外卖平台温州区域经理郑薇静的手机,记者刚刚说明来意后,郑薇静立即挂断了手机。

  随后,记者通过网络查询到“饿了么”外卖平台的全国投诉咨询热线,拨通后工作人员表示需要向商家进行核实了解,24小时内会给记者正面回应。

  截止记者发稿时,时间已过对方承诺的24小时,但记者仍未收到饿了么外卖平台的正式回复。

  据了解,除了胡女士因为没有与饿了么外卖平台签署独家合作协议而被关店外,还有苍南、瓯海、瑞安的商户都有过类似的遭遇,他们纷纷拨打《零距离维权科林在线》投诉电话,对饿了么外卖平台如此做法表示强烈的不满。

狮子娱乐官网-波音7月仅交付4架飞机

  波音公司周二报告称,整个7月份仅交付了4架新飞机,其中只有两架客机。此前的报告显示,该公司二季度仅交付20架飞机。

  更令人担忧的是被取消的订单继续增加。今年迄今为止,波音的全球客户总计已取消了416架737 MAX飞机订单。该公司今年迄今获得的商用飞机订单只有59架。

  波音7月份交付了两架787-9梦想飞机,一架给法航,一架给土耳其航空。该公司还交付了两架货机,给敦煌公司的一架777F和给联邦快递的一架767-300F。

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责任编辑:于健 SF069

狮子娱乐-京东健康上线互联网医疗口腔中心 持续深耕互联网医疗专科领域

  8月10日,以“小口腔 大健康”为主题的京东健康口腔中心上线发布会在京举行。中国科学院院士、现任首都医科大学副校长,中华口腔医学会副会长王松灵获聘中心首席科学家。发布会上,京东健康与烟台市口腔医院签署战略合作协议,烟台口腔医院整体入驻京东健康口腔中心。

  至此,京东健康已上线包括中医院、心脏中心、精神心理中心、糖尿病中心等在内的共计14个互联网医疗专科中心,持续发力专科领域的预防、治疗、康复一体化发展,探索专病专科疾病的互联网医疗健康服务模式创新。

  京东集团副总裁、京东健康CEO辛利军表示,“京东健康口腔中心将进一步拓展线上线下一体化的口腔诊疗和健康管理服务,线上连接专业的口腔医疗服务资源,线下链接顶级的口腔医疗机构,助力口腔医疗服务标准化的实现及服务水平的提高。”

  受聘担任京东健康口腔中心首席科学家的王松灵院士在会上表示:“京东健康推出这一高效、快速,简便的诊疗模式,必将集结平台优势促进口腔健康知识普及、基层医生的培训、临床信息的大数据共享以及诊疗机制建设的改变,为更多患者提供优质医疗资源与服务。”

  随着口腔中心的上线,数十位口腔领域的顶级专家也受聘并入驻京东健康口腔中心。其中,中华口腔医学会副会长、博士生导师刘洪臣担任京东健康口腔中心学术专家委员会主任,世界口腔正畸联盟执委会执委、博士生导师周彦恒担任中心主任,中华口腔医学会口腔美学专业委员会主任委员、博士生导师徐欣任执行主任。此外,京东健康口腔中心还聘请多位业内专家,担任四川、江西、山东、浙江、上海等区域分中心主任、及口腔修复专业首席专家、口腔种植专业首席专家等。

  “京东健康口腔中心为百姓便捷科学就医提供了保障,也提供了更好的就诊体验。”京东健康口腔中心执行主任、中华口腔医学会口腔美学专业委员会主任委员、博士生导师徐欣表示。通过京东健康口腔中心这样的专科互联网医疗模式,分级诊疗和服务能力的标准化有了实现的平台,从而可以更全面快速地带动整个医疗健康产业发展。

  据了解,目前,京东口腔业务场景已覆盖160多座城市和2000多家门店。京东健康消费医疗总经理王宇方表示,京东健康口腔中心将进一步贯穿医疗全流程、药品全产业链、健康全场景、用户全生命周期,为更多用户提供优质口腔健康服务。

【编辑:朱延静】

狮子娱乐-李力群同志逝世

  新华社北京8月12日电 教育部原学生管理司顾问李力群同志,于2020年4月6日21时37分因病在北京逝世,享年100岁。

  李力群同志逝世后,中央有关领导同志以不同方式表示哀悼并向其亲属表示慰问。

  李力群,1920年12月出生于江苏省睢宁县。1937年12月在西安八路军办事处学习。1938年5月赴延安陕北公学学习,同年7月加入中国共产党。1939年10月起先后任陕甘宁边区党委秘书处秘书,延安县柳林区委宣传科科长、区委委员。1947年1月起先后任中共松江省委妇女部部长秘书,东北第一育才小学校校长,中共中央东北局妇委委员、东北妇联执行委员、东北总工会执行委员。1953年4月起先后在中央人民政府教育部小学教育司、中华人民共和国劳动部调配局、中华人民共和国高等教育部学生管理司工作。1971年12月起先后在北京图书馆、教育部学生管理司工作,曾任教育部学生管理司办公室主任、顾问。1983年8月离休。

  李力群是第四届全国人民代表大会代表、政协第五届全国委员会委员。

【编辑:黄钰涵】

狮子娱乐-新建渝怀铁路二线涪陵至中嘴段开通运营

  中新网重庆8月11日电 (韩璐 李绿桐)中国铁路成都局集团有限公司11日发布消息称,新建渝怀铁路二线重庆境内的涪陵至中嘴段开通运营,首趟K585次列车于10日23时33分从涪陵站驶出。

  渝怀铁路二线是在渝怀铁路单线旁边增建第二线,在重庆枢纽与成渝、襄渝、渝黔铁路相通,向东南在怀化与焦柳、沪昆铁路相连,是西南地区与中南、华南、华东地区客货交流的便捷通道。渝怀铁路二线全线开通后,将进一步完善西南铁路网布局,有效缓解川渝地区东出铁路对外能力的紧张状况,对促进区域经济交流和旅游业发展,推动武陵山区脱贫攻坚、川渝地区经济发展等具有重要意义。

  据介绍,渝怀铁路二线涪陵至中嘴段全长约74公里,为国家I级铁路,设计速度120公里/小时,本段线路设涪陵、白涛、白马、新白马、土坎、武隆、中嘴7个车站。其中,新白马车站为新建站,其余车站为既有车站升级改建,同时关闭磨溪和白沙沱2个既有车站。该段线路共有桥梁26座、隧道19座,桥隧比达89.5%。工程于2015年底开工建设,2020年6月完成线路铺架,7月24日开展静态验收,7月27日进入动态检测阶段,8月10日开通运营。

  据中铁二院项目总体负责人姚向奎介绍,本段地形地质构造复杂,不良地质发育多,施工安全风险高,沿线穿越了乌江峡谷区、武陵山谷地区、溶蚀丘陵、溶蚀槽谷区。为应对不良地质条件,全线多采用“桥隧代路”方式修建,桥隧比例高,新建的白沙沱隧道、新武隆隧道、涪陵乌江右线大桥“两隧一桥”尤为典型。

  据悉,渝怀铁路二线重庆至涪陵段已于2013年12月开通,中嘴至秀山段建设正按计划有序推进。

【编辑:李玉素】

狮子娱乐-基础设施REITS细则持续落地,机构:有望盘活基础设施存量资产

  近日,国家发展改革委办公厅下发《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点项目申报工作的通知》(以下简称《通知》)。

  《通知》强调要准确把握试点项目的地区和行业范围,即鼓励国家战略性新兴产业集群、高科技产业园、特色产业园等开展试点,聚焦京津冀、雄安、长三角和珠三角等重点战略区域,聚焦补短板重点行业。但是,目前酒店、商场、写字楼、公寓、住宅等房地产项目不属于试点范围。

  随后,证监会发布发布《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(以下简称《指引》),提出明确产品定义与运作模式,严控基础设施项目质量,明确基金份额发售方式,规范基金投资运作、加强风险管控等内容。

  在此之前的4月份,中国证监会、国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》及《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)(征求意见稿)》。相较于上述两份文件,《指引》做出了4点调整:

  1)投资限制方面,要求基金的80%资产投资于底层REITs资产,但公募基金投资ABS“一对一”改为“一对多”,在操作上增加了灵活度,使得后续扩募增发成为可能。

  2)杠杆约束方面,增加基础设施基金总资产不得超过净资产的140%,折算为资产负债率为28.57%,略高于之前征求意见稿的20%,但负债率控制仍较海外REITs(一般为45%)还较为谨慎。

  3)运营期限方面,要求“原则上运营3年以上”,较征求意见稿中要求“经营3年以上”有所放宽,增加了政策灵活性。

  4)投资者层面,要求扣除向战略投资者配售部分后,基础设施基金份额向网下投资者发售比例不得低于本次公开发售数量的70%(原为80%),即:战略配售不少于20%和5年、机构投资者不少于56%(80%*70%)、公众不高于24%(80%*30%),增加了公众股持股。

  业内人士表示,对于投资者而言,基础设施REITs将落地意味着又一资产配置工具即将面世。

  不少机构认为,基础设施REITs试点将填补我国公墓REITs产品空白,有效盘活基础设施存量资产,为各类社会资本提供创新不动产投资品种,丰富投资组合选择。

  同时,此次基础设施REITs试点也将为后续公募REITs产品的全面发展积累经验并奠定基础,提升不动产直融比重,增强资本市场支持实体经济质效。询价定价方式与发售安排确保了基础设施REITs的高度市场化运作,并有效地保障投资者权益。

  证监会表示,下一步,将按照《指引》及相关法律法规要求,坚持“稳中求进”总基调,推动基础设施REITs平稳落地,并及时总结试点经验,不断完善监管制度。

  万联证券分析师认为,REITs的本质在于实现“独立资产”的上市,其试运行弥补了我国的市场空白,我们国家REITs将经历一个从小到大、从试运行到逐步推广的过程;不动产运营的核心在于“地产开发+运营+金融”,虽然目前只是基础设施型范围,但一个成熟的REITs市场少不了房地产的参与。(新浪财经 刘欣婕 陈矿然)

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责任编辑:杨亚龙