狮子娱乐-新一线城市居住报告:杭州买房负担重 长沙压力小

  原标题:新一线城市居住报告:杭州买房负担重,长沙压力小

  中新经纬客户端8月20日电 贝壳找房20日发布《2020新一线城市居住报告》(下称“报告”)显示,新一线城市长沙无论租房还是购房的居住选择自由度都最大;城市居住画像上,在30岁-35岁成为主流购房人群,合租群体的租住面积集中在15-20平米。

  报告选取的15个新一线城市是成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。为了更鲜明的对比分析,报告还选取了北上广深四个一线城市和典型的二线城市共38城,对居住核心指标进行指数化分析研究。

  杭州买房负担重,长沙压力小

  综合城市房价与房租水平、城市收入水平,报告将研究重点聚焦在“居住自由”上。报告发现,新一线城市的居住成本相对于城市收入水平要比一线城市低很多,居住自由度更大。

  报告指出,38个城市中,长沙虽然区位优势没有沿海城市强,但无论是租房还是买房,相对于城市人均收入而言,负担和全国其他城市相比都较低,在15个新一城城市中脱颖而出。而新一线城市杭州、南京,虽然人均收入相对可观,但房价、房租也相对高企,居住自由相对受限。

图片来源:《2020新一线城市居住报告》

  报告指出,购房、租房交易活跃程度,集中反映居住流动性指数上。新一线城市中,成都楼市交易活跃度以80分的成绩领跑,西安与南京以60份的水平紧随其后,活跃度最低佛山、沈阳、长沙,交易活跃度仅有成都的三分之一。

  值得一提的是,流动性指标上,38城中除了满分的深圳,位居第二的成都在远超越北京、上海,成为交易活跃的重要城市。

  报告还指出,楼市交易中,有很大一部分是改善性换房需求。“换房前要攒够40万”。此次报告显示,杭州、南京、西安等新一线换房成本均维持在40万左右,相对京沪动辄超过100万开销而言,大多数新一线城市维持在20万—40万元水平。

  合肥人群购房平均年龄最低

  报告显示,无论是一线、新一线还是二线,主流购房人群平均年龄集中在30岁-35岁之间。新一线15城中,合肥30岁平均年龄最年轻,这一水平在38个主要城市也是最低的;而天津以平均35岁的购房年龄在15城排行第一。

  值得关注的是,厦门与哈尔滨两个城市平均购房年龄也达到35岁,超过京沪34岁、深圳33岁平均水平。

图片来源:《2020新一线城市居住报告》

  此外,报告还重点分析了“合租面积”。在9个新一线城市中,武汉合租面积与北京水平相当,平均以14.7平米在新一线城市中最小;而“多出一张床”的西安以21平米排名新一线第一。

  数据显示,深圳合租面积比北京还要小2平米,以12平米平均居住空间“住得最挤”;同样,在合租房中“超小房间”统计上,深圳以6平米合租面积在14城中排名靠后。

  武汉地铁房社区覆盖度超北京

  报告认为,存量房时代,房龄对价格影响越发显著。数据显示,分城市看,2020年上半年成交小区中,天津高楼龄小区占比摇摇领先,所有售出的房子中,20年以上的房子销售占比将近六成。相比房龄“最年轻”东莞,20年以上的房子销售占比不足2.5%。

资料图 中新经纬摄

  在地铁房的覆盖上,报告指出,武汉、重庆、成都领跑新一线。在武汉10套房子中有4套是交通便利的“地铁房”,地铁房社区覆盖度上,武汉甚至超过了地铁网络北京。相对来说,广东的佛山与东莞地铁房覆盖在新一线最低,仅有一成左右居民社区能享受到地铁的便利。

  在社区名称上,“XX花园”成为新一线城市楼盘命名的高频热词,15个城市中有12个是“花园”排在第一位。而家园、国际、新村、广场也被广泛使用。(中新经纬APP)

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责任编辑:刘万里 SF014

狮子娱乐官网-江西乐安系列杀人案犯罪嫌疑人曾春亮被执行逮捕

  中新网8月20日电 据江西省公安厅官方微博消息,8月16日,江西抚州市乐安县系列杀人案件犯罪嫌疑人曾春亮在乐安县山砀镇航桥村附近被警方围捕抓获。8月19日,江西丰城市人民检察院以故意杀人罪,依法对犯罪嫌疑人曾春亮批准逮捕。当日,丰城市公安局依法对其执行逮捕。

江西省公安厅官方微博截图

  此前据江西乐安警方通报,8月8日,曾春亮潜入乐安县山砀镇山砀村康女士家中,将其父母杀害,并锤击其7岁侄儿头部,致其侄儿重伤昏迷。

  8月13日,据乐安警方通报,乐安县山砀镇厚坊村发生一起恶性刑事案件,一名驻村扶贫干部被害。据媒体报道,曾春亮疑似逃进该村委会睡觉被撞见,将返回上班的该县医保局扶贫干部杀害。

  8月16日,抚州市乐安县系列杀人案件犯罪嫌疑人曾春亮在乐安县山砀镇航桥村附近被警方围捕抓获。鉴于案情重大,江西省公安厅决定提级侦查,成立由省、市、县三级公安机关精干力量组成的专案组,并将案件指定宜春丰城市公安局管辖。

  8月19日,丰城市人民检察院以故意杀人罪,依法对犯罪嫌疑人曾春亮批准逮捕。当日,丰城市公安局依法对其执行逮捕。目前,该案仍在进一步侦办中。

【编辑:陈海峰】

狮子娱乐官网-深圳正有序开展数字货币内部测试工作 概念股大幅走高

【今日直播】

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《交易日财经早报》已更新,高估值持续受压制,应重点关注什么?正式中报逐步落地,有什么参与的机会?具体内容请听早报本日解读。

  原标题:深圳正有序开展数字货币内部测试工作,概念股大幅走高丨牛熊眼

  数字货币概念20日盘中大幅拉升,截至发稿,海联金汇汇金股份涨停,御银股份逼近涨停,信息发展东信和平国民技术(维权)等涨幅超5%。

  数字货币概念20日盘中大幅拉升,截至发稿,海联金汇、汇金股份涨停,御银股份逼近涨停,信息发展、东信和平、国民技术等涨幅超5%。

  消息面上,8月19日,深圳市地方金融监督管理局官网发布工作动态称,数字货币研究与移动支付创新应用等金融科技创新取得积极进展。目前,深圳作为人民银行批准的四个试点城市之一,在保证安全可控的前提下,正有序开展数字货币内部测试工作。

  早在2018年6月,央行数字货币研究所就在深圳设立深圳金融科技研究院,定位于金融科技与法定数字货币的高端研发与测评中心、科技成果孵化中心、科技交流合作中心以及金融科技人才培养中心。承担包括金融科技相关技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务等职能,为深圳的数字货币试点奠定了基础。

  此后,在在今年4月,央行数字货币研究所就透露,数字人民币先行在深圳、苏州、雄安新区、成都及未来的冬奥场景进行内部封闭试点测试。

  8月14日,商务部印发《全面深化服务贸易创新发展试点总体方案》的通知明确表示,将在京津冀、长三角、粤港澳大湾区及中西部具备条件的试点地区开展数字人民币试点,由人民银行制订政策保障措施。在深圳、苏州、雄安新区、成都及未来的冬奥场景试点之后,视情况扩大到其他地区。

  川财证券指出,数字货币的落地将为银行IT行业带来新的增量,产业链相关标的有望受益:(1)发行端:长亮科技新晨科技等;(2)投放端:科蓝软件飞天诚信等;(3)流通端:拉卡拉广电运通聚龙股份四方精创等;(4)认证加密:数字认证格尔软件卫士通等。

  天风证券称,数字货币的短期意义在于改进支付,长期可能带来商业模式的改变。IT企业机会集中于投放层与流通层,预计较大受益的将是系统、终端、安全三类公司,建议关注长亮科技、宇信科技、格尔软件、远光软件、广电运通、数字认证、飞天诚信等。

  国海证券表示,央行数字货币将成为中国未来内外双循环模式的重要抓手,一方面数字货币将有力促进国内数字经济发展,为经济运行降本增效;另一方面央行数字货币将重塑国际结算体系,是人民币国际化的重要工具。该机构认为数字货币的推出将重塑支付产业链,除了央行及商业银行将新增系统外,银行核心系统、数据库、ATM在内的银行软硬件面临改造,个人手机等终端和POS机也存在替换需求,利好银行IT厂商和银行机具生产商,建议关注数字货币给金融科技带来的投资机会。重点推荐高伟达、宇信科技、长亮科技、广电运通、数字认证、飞天诚信等。

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责任编辑:张熠

狮子娱乐-“五眼联盟”沆瀣一气 美宣布暂停与香港移交逃犯协定

  海外网8月20日电 据香港文汇网等港媒报道,当地时间8月19日,美国国务院以中国制定香港国安法为借口,声称已经通知香港特区政府,美方已暂停或终止与香港的三项双边协议。受影响的协议包括移交逃犯协定、移交被判刑人协定及豁免国际船运利得税。

  此前,针对美国或将取消与香港的移交逃犯协定的消息,香港特区律政司司长郑若骅7月15日曾回应称,国家安全是任何一个主权国家都享有的维护国家领土完整、统一和主权的基本立法权利,如果有任何国家企图用一些措施干预其他国家的内政,将违反国际准则,违反不干涉别国内政的国际惯例。在国家主权的问题上,中央一定继续维护国家安全和主权。

  值得注意的是,美国成为继加拿大、澳大利亚、英国、新西兰之后,“五眼联盟”国家中又一个要暂停与香港特区签订的移交逃犯协定的国家。此前,加拿大、澳大利亚、英国、新西兰也相继以中国制定香港国安法为借口,单方面宣布暂停与香港特区签订的移交逃犯协定。作为回应,中方决定香港特区暂停港加、港澳、港英、港新移交逃犯协定,同时决定香港特区暂停港加、港澳、港英、港新刑事司法互助协定。

  7月28日,外交部发言人汪文斌曾表示,近日,加拿大、澳大利亚和英国以中国制定香港特区维护国家安全法为借口,单方面宣布暂停与香港特区签订的移交逃犯协定,此举粗暴干涉中国内政,严重违反国际法和国际关系基本准则,中方对此坚决反对。

  汪文斌强调,一直以来,香港特区在中央政府的协助和授权下,根据基本法,在协定框架下,向加方、澳方和英方提供了积极协助,加方、澳方和英方将对港司法合作政治化的错误行径,严重损害了香港特区同加拿大、澳大利亚和英国之间开展司法合作的基础,偏离了司法合作,维护正义和法治的宗旨。为此中方决定香港特区暂停港加、港澳、港英移交逃犯协定,同时决定香港特区暂停港加、港澳、港英刑事司法互助协定。

  此外,香港特区政府已于8月3日向新西兰驻香港总领事馆发出通知,暂停履行《香港特区政府和新西兰政府的移交被控告及被定罪人士协定》及《香港特区政府与新西兰政府关于刑事司法协助的协定》。特区政府称,新西兰单方面暂停与香港特区签订的移交逃犯协定,是属于双重标准的政治操作;并粗暴干涉中国内政,严重违反国际法和国际关系基本准则,香港特区政府对此强烈反对。(海外网 杨佳)

【编辑:孙静波】

狮子娱乐-美国民主党副总统候选人卡玛拉·哈里斯

  新华社华盛顿8月19日电 题:美国民主党副总统候选人卡玛拉·哈里斯

  新华社记者徐剑梅 邓仙来

  美国联邦参议员卡玛拉·哈里斯美东时间19日晚在民主党全国代表大会上远程接受民主党副总统候选人提名,成为美国历史上首位获得主要政党副总统候选人提名的有非裔和亚裔血统的女性,也是美国历史上第三位女性大党副总统候选人。

  现年55岁的哈里斯是近年民主党内较为活跃的政治新星,在司法体系有丰富经验。她于2019年1月宣布竞选总统,当年年底以资金短缺为由退选。

  2016年美国大选中,哈里斯当选加利福尼亚州联邦参议员并于2017年1月宣誓就职。她是美国国会参议院国土安全和政府事务委员会、特别情报委员会、司法委员会和预算委员会成员。

  2020年5月,美国新冠疫情蔓延期间,哈里斯在国会参议院提出一项决议案,批评反亚裔情绪,谴责反映种族主义、排外、歧视和寻找替罪羊心态的表达方式。

  哈里斯毕业于美国霍华德大学和加州大学黑斯廷斯法学院,曾在旧金山地区长期担任地方检察官,2010年当选加州州检察长,2014年获得连任。

  哈里斯1964年10月出生于加利福尼亚州奥克兰,母亲是印度移民,父亲是牙买加移民。哈里斯7岁时父母离异,12岁时随母赴加拿大生活至高中毕业。

  哈里斯已婚,和丈夫道格·埃姆霍夫住在洛杉矶。她的中文名字是贺锦丽。

【编辑:田博群】

狮子娱乐网址-上海:15例境外输入新冠肺炎患者集体康复出院

  中新网上海8月19日电 (记者 陈静)在上海医务人员的共同努力下,越来越多新冠肺炎确诊病例在上海康复出院。

  上海市卫生健康委19日披露,15例新型冠状病毒肺炎病例当日康复出院。15例确诊病例中14例病例由阿联酋输入、1例由菲律宾输入,多为中青年,病情均属于轻型或普通型。在院期间,医生给予抗感染、中药、加强营养以及对症支持治疗等治疗措施,现治愈康复出院。

  上海市公共卫生临床中心主任朱同玉当日对记者介绍了近期新冠肺炎患者治疗情况。到目前为止,该院共收治820名病患,其中境外输入490例;已出院742人,其中本地病例308例、境外输入434例。

  上海市公卫中心医务部主任、感染与免疫科主任医师沈银忠告诉记者,上海不断落实各项精准防控措施,做好闭环管理和常态化防控工作,做到早发现、早报告、早隔离、早治疗。病人从发病到确诊时间比较短,病情相对比较轻,加上病人年龄以中青年为主,医生主要予以提高免疫力、加强饮食等对症治疗,密切监测重点指标,所以康复比较快。

  据悉,经定点医疗机构医护人员精心诊治和护理,专家组评估认为,今天出院的15位患者符合国家卫生健康委最新的新型冠状病毒肺炎确诊病例出院标准。今天正值“中国医师节”,患者们纷纷对记者表示,自己这么顺利康复,离不开上海医护人员的精心诊治和护理。他们向广大医务人员致以节日祝贺!(完)

【编辑:李玉素】

狮子娱乐网址-南沙大型糖厂旧址将变身未来湾区艺创门户

  中新网广州8月19日电 题:南沙大型糖厂旧址将变身未来湾区艺创门户

  作者 王坚 林丹贤

  记者近日驱车来到了位于广州市南沙门户–亭角片区的梅山糖厂旧址。步入其中,宽敞的厂区映入眼帘,生产车间、仓库、烟囱等厂房和设备已停摆多年,只剩枝叶繁茂的树木诠释着梅山糖厂的生命力。根据规划,这里将被打造粤港澳大湾区顶级的魅力艺创门户,绿色创意休闲及科技文化产业综合发展区,梅山糖厂又迎来了新的生机。

  梅山糖厂是20世纪80年代由中国自行设计建设安装的甘蔗糖厂,是当时全国制糖工业水平最高、规模最大的糖厂之一。进入20世纪90年代,随着广东产业结构调整,蔗源不足,糖厂及其周边企业经营困难并逐步停产,留下了起蔗码头、原糖仓库、烟囱等厂房设备及成片生活区,构成承载糖业历史文化的工业遗产。

  “要看糖厂,起蔗码头是第一站。”顺着梅山糖厂办公室副主任黄建明的声音往远看,三台高逾20米的码头吊机耸立在码头边。

  “以前,码头边船舶汽笛声、机器轰鸣声从早响到晚,工人三班倒、机械不停转,夜晚厂区内也依旧灯火通明,就连几公里外的村庄都能看见。”梅山糖厂保安部经理王成水满脸自豪。

  行走于梅山糖厂旧址间可以发现,糖厂虽然建成年代较晚,但保留了珠三角地区制糖工业风貌特征。从压榨、制炼到糖仓全部采用大跨度钢结构,这在中国甘蔗制糖厂建筑中具有一定的开创性,其带型和转角长窗也充分体现了当时中国工业建筑设计的创新。

  据介绍,起蔗码头、压榨车间、制炼车间等作为核心组成部分,于糖厂筹建之初就纳入建设计划。1980年筹建、1982年兴建的梅山糖厂仅用了20个月的时间,便在一片荒凉的滩涂上建成了日处理甘蔗2000吨的一期工程。接着又用8个月的时间,完成了第二期扩建工程,达到日处理甘蔗6000吨的生产能力,跻身中国大型制糖企业的行列。

  “厂区内很多设备都已经不在了,这台设备是目前为数不多还没拆的。”梅山糖厂工会副主席张孔优推开一扇厚重的大门,向记者展示了厂区内仅存的一套容量5万千瓦机组,蒸汽锅炉、落煤斗等在阳光下依旧熠熠生辉,锅炉控制室内还悬挂着锅炉有关管道系统图、燃烧系统图等,记录着曾经的岁月。

  梅山糖厂里机器轰鸣、人声鼎沸的场景虽已成历史,但糖厂伴随着南沙的快速发展,被赋予了新的使命,即将展现新的生机。

  记者从南沙新区亭角地区控制性规划获悉,该地区未来将利用其自贸区优势及特殊的产业遗存背景,聚集艺创产业,凝聚门户活力,打造粤港澳大湾区顶级的魅力艺创门户,绿色创意休闲及科技文化产业综合发展区。借此活化梅山糖厂工业遗址,构建整体空间通山达水的湾区级艺创聚集区。

  针对梅山糖厂工业遗产活化利用,有关规划显示,将着力保存丰富历史工业遗存,评估现有结构的质量、易重用性和可重用性。

  “将有选择地保留有价值的工业建筑结构,再将新结构植入其中,将从前的工业核心区转化为独特的艺术核心区。”广州市南沙区政府相关负责人表示,透过对原有工业景观的恢复与修缮,同时赋予梅山糖厂新的功能和内涵,激发其新的活力和发展动力,打造出创新、共享的现代艺术氛围。(完)

【编辑:李玉素】

狮子娱乐官网-印尼苏门答腊岛南部海域发生6.7级地震 震源深度10千米

  中新网8月19日电 据国家地震台网官方微博消息,中国地震台网正式测定:8月19日6时23分在印尼苏门答腊岛南部海域(南纬4.42度,东经101.09度)发生6.7级地震,震源深度10千米。

图片来源:国家地震台网官方微博
【编辑:房家梁】

狮子娱乐-炒菜、火锅样样行,餐饮机器人会取代厨师吗?

 新华社广州8月19日电 题:汉堡、炒菜、火锅样样行,餐饮机器人会取代厨师吗?

新华社“新华视点”记者马晓澄、陈宇轩、荆淮侨

进入餐厅,手机下单,机器人炒菜,头顶的云轨机器人将做好的菜送到餐桌正上方,美食从天而降……这是在近期开业的广东一家机器人餐厅的用餐体验。

机器人出现在餐饮业已经不是新鲜事儿,大多充当服务员的角色;但在这家餐厅,机器人能做出炒菜、烧腊、汤、煲仔饭等12类近200个品种的餐点。样样行的餐饮机器人会取代厨师吗?

机器人总动员:煲仔饭、炒菜、火锅样样行

记者在佛山碧桂园“天降美食”机器人餐厅看到,2000平方米的餐厅分成了西式快餐区、中式快餐区、火锅区、中餐区四大区域,能同时服务近600人。餐厅后厨,汉堡机器人、炒锅机器人、煲仔饭机器人、火锅机器人等20余种、40余台餐饮机器人投入工作。

中餐区一个透明展示橱柜里,一排机器人正紧张地工作。机械臂不时往锅里加入各种食材、调料翻炒,清炒豆芽、小炒肉、广州炒饭……几分钟时间,很多菜品就完成了,并通过云轨送到餐桌。

机器人餐厅推出的菜品以炒菜为主,多款单体机器人实现了从原材料储存到全自动无人化烹制的出餐过程。

机器人厨师做菜效率高。煲仔饭机器人每次可同时制作24份煲仔饭;汉堡机器人出餐效率为每个20秒;雪糕机器人出餐效率最快达每份40秒;自助式蒸箱实现智能识别、智能存取,出餐效率可达每份12秒;粉面机器人出餐效率可达每小时120份。

机器人做的菜好吃吗?记者现场体验时,感受不到机器人炒出来的菜跟一般餐厅厨师炒出来的有什么区别。在采访中,多数消费者也表示吃不出来和厨师制作食物的差别,不过也有消费者认为,机器人炒出来的菜“没有灵魂”“没有锅气”。

记者在用餐高峰时间看到,中式快餐区的顾客一直排到了店外。

机器人当厨师的手艺能不断提高吗?

记者在采访中了解到,机器人正在向餐饮的多个环节渗透。在最核心的炒菜烹饪环节,由于中餐的特点,机器人要想完全替代厨师,还有不少困难要克服。

这家机器人餐厅中,除了杀鱼、斩鸡、制作手工鱼皮饺等特殊工序外,大部分菜品能通过机器人制作完成,清洗、半成品加工、封装保存、烹饪加工等环节实现自动化加工,将人工操作可能带来的食材污染降到最低。

据介绍,工程师将每一道菜所需的步骤、原料比例输入程序,机器人要做的就是生产和展示,因此机器人炒的菜品质“稳定、统一”。

负责研发餐厅机器人的千玺机器人集团总经理邱咪表示,公司邀请了一些名厨共同参与研发。比如为了解决不同产地蔬菜给口味带来的不同影响,光是炒菜心就尝试了2000多次。研发过程中,“厨师是机器人的合伙人”,厨师将厨艺不断赋予机器人。

“像切丝、切条等人工操作比较烦琐的环节,都可以交由机器操作,解放了人力,也提高了效率。”马惠良是有27年经验的顺德菜厨师,去年开始参与机器人餐厅菜品的研发。他介绍,由于采用的是滚筒式炒锅,团队花了很长时间了解设备性能,并对做菜的各个工序进行稳定测试。

研发人员说,中餐菜式多、口味多,对食材的处理要求很高,而且很不标准化,要实现餐饮全过程的机器人替代是很困难的。现在的菜品能做到稳定,但难以满足消费者更加多元化的个性需求。

目前,餐饮机器人技术还在不断完善。深圳市机器人协会秘书长毕亚雷认为,传感器技术可能是未来较为重要的突破点,机器人通过传感器感应到食材形状、颜色的变化,就能意识到这种情况下锅的温度和菜的温度是多少,最终形成一种电子味觉、电子嗅觉,以便更像大厨一样“掌握火候”。

机器人会在多大程度上代替人?

近两年,国内不少餐厅陆续引入了机器人,疫情后更是明显增长。

据深圳普渡科技有限公司创始人张涛介绍,公司研发的送餐机器人2019年已售出5000多台,客户包括海底捞、呷哺呷哺、西贝、碧桂园机器人餐厅、京东机器人餐厅等,迎宾、送餐、收餐是机器人应用的三个主要场景。今年以来,市场对餐饮机器人更加青睐。

毕亚雷认为,在餐饮场景下,机器人至少在两个领域可以替代人工。一个是物流机器人,就是传菜、送菜,现在已经比较成熟了;另一个是后厨机器人,就是炒菜、烹饪。产品越标准化,越容易实现机器人替代;比如以汉堡为代表的西式快餐、煲仔饭等容易标准化的中式快餐等,比较容易用机器人替代厨师。

目前,我国餐饮业仍属于劳动密集型产业,普遍存在人力成本高、人员流失率高的问题。中国烹饪协会发布的《2019年度中国餐饮企业百强和餐饮五百强门店分析报告》显示,2019年餐饮业用工压力持续加大,人力成本成为餐饮经营成本费用增速最快的一项,达24.4%。

“机器炒菜比人工更方便、更干净,在人工、租金成本都非常高的当下,这样的方式能更好地帮助餐厅盈利。”马惠良说。

张涛认为,餐饮场景的机器化是一直以来的趋势。一方面,经营者有降低成本、降低食品安全风险的需求;另一方面,机器人技术也发展到了可以在餐饮场景普及的程度。

然而,也有餐饮业人士表达了不同的看法。经营粤式早茶的点都德位于深圳的一家分店试用了3个月送餐机器人,店长张洁说,像粤式茶楼这样的大众消费场所,客人多,翻台率也很高,经常会提出各种各样的需求,总体看来机器人尚难以应付。

张涛认为,未来餐饮机器人产品可能会更加个性化、细分化,以满足不同餐厅的需求。

本文来源:新华网 责任编辑:鄢雨晴_WN_004